Regeringen foreslår en ændring af planloven, som skal gøre det muligt at bygge nye boliger på landet som erstatning for boliger, der er blevet revet ned. Forslaget skal give flere muligheder for bosætning i landdistrikterne, hvor mange huse de seneste år er forsvundet.
Planlovens bestemmelser om landzone og byzone har betydet, at en bolig ude på landet kun kan erstattes med en ny bolig, hvis der søges om en byggetilladelse kort efter, at en bolig er nedrevet – og kun hvis boligen bliver bygget på samme sokkel eller meget tæt på den bolig som nedrives.
Formand for Landdistrikternes Fællesråd, Steffen Damsgaard mener, at det har betydet, man gennem årene har mistet tusindvis af muligheder for at bygge nye boliger på landet:
“Mange boliger er nedrevet, fordi de ligger meget dårligt placeret, fx lige op ad en meget befærdet vej, langt fra ordentlig infrastruktur – eller fordi der skal placeres solceller, vindmøller, højspændingsmaster, transformerstationer, grusgrave og lignende. Nogle steder rives de ned som følge af manglende vedligehold af boligen kombineret med en meget uattraktiv placering.”
Landdistrikternes minister, Morten Dahlin, lægger nu op til, at kommunerne kan udstede en ny byggeret via landzonetilladelse for hver bolig der nedrives i landzone. Kommunerne kommer ikke til at kunne give landzonetilladelser indenfor klit- og strandbeskyttelseslinjen, ej heller i Natura2000 områder eller tæt på lugt- og støjkonsekvenszoner for erhverv og landbrug.
Derved er der ikke risiko for, at kysterne bliver negativt påvirket og ej heller erhvervslivet, inkl. landbruget, mener Landdistrikternes Fællesråd.
“Men der er stort potentiale for at finde attraktive placeringer i landzone, som gør at en bolig kan bygges og videresælges til en pris over byggeprisen, hvilket i mange landsbyer ikke er muligt,” siger Steffen Damsgaard
Nye muligheder for placering af boliger
Den nye mulighed er ekstra vigtig nu, hvor der sættes gang i Danmarkshistoriens største arealforandringer i Den Grønne Trepart, hvor der skal udtages jord, laves vådområder, udtages randzoner, og plantes op mod 250.000 hektar ny skov. Her mener Steffen Damsgaard at vi også bør tænke på nye placeringer af boliger, når der nedrives inden for de enkelte kommuner.
“Forslaget handler om bosætning og nye borgere, som drømmer om at flytte på landet, og det handler i sidste ende også om et land i bedre balance. Hvis lovgivningen ændres efter hensigten og det indhold, vi kender i forslaget indtil nu, så kan de nye muligheder få en vigtig betydning for bosætningen i mange landdistrikter,” siger Steffen Damsgaard, Formand for Landdistrikternes Fællesråd.
Få dit jobopslag på MarketConnect
Opret et jobopslag på MarketConnect og nå ud til den helt rette målgruppe af kvalificerede kandidater.