Nedrivning af eksisterende bygninger giver store mængder materiale, der kan genanvendes og indgå i andre bygninger. Det er Carl Bro Haven i Glostrup et godt eksempel på.
”Ude på byggepladsen skal vi tænke lidt anderledes, end man har gjort tidligere. Det er nemlig helt centralt, at vi behandler alle materialer som ressourcer, som enten genanvendes direkte i sin nuværende form eller bearbejdes, så materialerne får en ny anvendelse,” udtaler Jan Johansen, ejendoms- og udviklingsdirektør i ATP Ejendomme.
Han og resten af ATP Ejendomme er netop nu i gang med et stort projekt i Glostrup, et projekt ved navn Carl Bro Haven, der skal stå klar til indflytning i 2025. I mellemtiden tænkes der kreativt for at genanvende mange af de materialer, som den tidligere bygning bestod af.
Genanvendelse sparer penge og ressourcer
Når et projekt som Carl Bro Haven sættes i gang, og eksisterende bygninger skal rives ved, så starter arbejdet med en miljøsanering af bygningerne. Det gør man for at sikre, at eventuelle skadelige materialer bliver håndteret rigtigt. Da det var klaret, kunne nedtagningen begynde.
De gamle bygninger indeholdt store mængder beton; et produkt, hvis produktion er forbundet med stor Co2-udledning, og som dermed med fordel kan genbruges andetsteds. Derfor blev betonen knust, så den kunne indgå i det nye byggeri på samme sted.
Samme fremgangsmåde blev brugt med dele af det gamle tegltag, der lå på de eksisterende bygninger. Her bliver den knuste tegn brugt som belægning i gårdmiljøet, og planen er derudover at bruge det resterende i et orangeri på grunden.
Nedtagning af gips og vinduer giver rigtig mange delelementer, som alle skal behandles forskelligt. Nogle ressourcer genanvendes via downcycling, hvilket vil sige, at de genbruges men i en nedbrudt form. Andre byggematerialer er velegnet til direkte genanvendelse. Det gælder blandt andet gipspladerne, som blev taget ned i de gamle bygninger og var i så god stand, at de kunne genanvendes direkte i andet byggeri. Det samme gjorde sig gældende for vinduer og døre, som blev solgt til gavn og genbrug på nye projekter.
Generelt har det været en prioritet for teamet bag Carl Bro Haven at vælge materialer med lang levetid, så bygningen bygges i balance – så at sige. For eksempel er der valgt træ- og aluminiumsvinduer, der kræver minimalt vedligehold, og som derfor holder længere. Derudover er der valgt trægulve med tykt slidlag og dermed lang levetid.
”Når vi bygger, er det ikke med det formål at sælge ejendommen, når den er færdig, men derimod for at beholde. Så når vi bygger i miljøvenlige og slidstærke materialer med langtidsholdbare metoder, kan vi gøre det med lige dele hensyn til miljø, klima og vores egen forretning,” afslutter Jan Johansen, ejendoms- og udviklingsdirektør i ATP Ejendomme.