Antallet af fuldførte boligbyggerier steg i sidste kvartal af 2023, efter en gedigen nedtur, viser nye tal fra Danmarks Statistik. Men fremgang sker på en baggrund af stor nedgang i byggeriet.
De seneste år har været lidt af en rutschebanetur for den danske byggesektor, der nu ser ud til at have rejst sig lidt fra det seneste års krisetilstand.
I årets sidste kvartal blev fuldført 9.083 boligbyggerier, hvilket er knap et par tusinde flere end kvartalet forinden, hvor der blev fuldført 7.176. Det viser tal fra Danmark Statistik.
Ifølge Maria Elisabeth Kjærsgård-Jensen, økonom i TEKNIQ Arbejdsgiverne, er det da også meget positivt, at kurven nu ser ud til at pege opad igen efter et betydeligt fald i resten af 2023.
“Noget af faldet afspejler renteudviklingen og den turbulens, som nybyggeriet har oplevet det seneste år. Når det er sagt, så er der stadig masser at lave, og ledigheden er fortsat historisk lav,” siger hun.
Byggeriet har så at sige også brug for lidt medvind efter et 2023, hvor det er gået støt ned af bakke. Ifølge tal fra kreditvurderingsbureauet, Creditsafe, var der i løbet af 2023 1136 konkurser inden for bygge- og anlægssektoren – svarende til en stigning på ti procent i forhold til 2022.
Derudover så man også en tydelig nedgang i igangsatte projekter, da der i 2023 kun blev igangsat projekter for 96 mia. kr., hvilket er en tilbagegang på 14 procent sammenlignet med niveauet i 2022, det viser rapporten Trends for Byggebranchen 2019-2023, som udgives af Byggefakta.
”Boligbyggeriet har reageret meget kraftigt på de stigende renter og byggeomkostninger i 2022, og som fortsat har været høje gennem hele 2023. Der er stadig mange boligprojekter i pipelinen, men de høje finansieringsomkostninger lægger en dæmper på realiseringen af projekterne,” siger seniorøkonom, Rasmus Schulian fra Byggefakta om nedgangen.
Ser man på ledigheden for faglærte i byggebranchen ligger denne fortsat på et meget lavt niveau, og rammer blot 1 procent for elektrikere, men den for vvs’ere og metalindustrien ligger på 2 procent – knap en procent under den generelle ledighed.
Maria Elisabeth Kjærsgård-Jensen forventer ikke, at disse tal vil ændre sig markant lige foreløbigt.
“Det er naturligvis dejligt, at der fortsat er godt gang i de økonomiske hjul, men det betyder samtidig, at der er brug for et vedvarende fokus på at uddanne flere faglærte og tiltrække udenlandsk arbejdskraft til at dække det store behov, der også fremover vil være hos virksomhederne, som i høj grad er drivkraften bag den grønne omstilling i Danmark,” siger hun.