Fra i dag er det muligt for alle investorer at investere i ejendomsselskabet Swiss Properties Invest, som i dag er optaget til handel på Nasdaq First North Growth Market Denmark.
Selskabet kom for 10 dage siden succesfuldt i mål, da tegningsperioden i det offentlige udbud af aktier sluttede forud for den egentlige børsnotering. Der blev overtegnet aktier med 1,2 pct.
I alt har der været udbudt aktier for 215 mio. kr., og i alt blev der lagt bud ind på disse aktier for 217,6 mio. kr.
En af Initiativtagerne til børsnoteringen af Swiss Properties Invest er Keld Østergaard, der også er CEO i selskabet, Swiss Properties Invest AG, som er det schweiziske driftsselskab til kommende børsnoterede selskab Swiss Properties Invest. Han ser nu frem til, at aktien kommer i handlen, og det nu bliver muligt at investere i selskabets ejendomsaktiviteter i Schweiz.
Gode til ejendomme
“Vi er gode til at finde de rigtige ejendomme, og hvad angår ejendomsinvestering, er beliggenhed altid det vigtigste. Det første gode valg vi har taget, er at vælge Schweiz. Af alle steder i hele verden er det schweiziske ejendomsmarkedet klart det bedste at være i – simpelthen fordi landet har en markant stærkere økonomi end alle andre,” siger Keld Østergaard.
Han peger i den sammenhæng på, at ikke mindst på grund af den usikkerhed, der præger den globale økonomi overordnet med stigende renter, rekordhøj inflation og generel usikkerhed er Swiss Properties Invests aktie værd at have i sin portefølje.
Find en sikker havn
“For mig at se er der især to faktorer, som i disse år gør det usikkert at være investor. Der er inflationen og den globale krise, som aktuelt er eksemplificeret ved krigen i Ukraine. For investorer handler det om at finde en sikker havn at have sine penge i. Og i tider med inflation så har reelle værdier som ejendomme altid været en sikker investering for investorer,” siger Keld Østergaard, og fortsætter.
“Ikke alene betyder inflationen prisstigninger på ejendommene, men inflation virker også positivt, fordi den udhuler gældssiden.Og i tider med internationale kriser har Schweiz igennem århundreder været en sikker havn. Det er ikke en tilfældighed man anslår, at 25 pct. af verdens private formuer er placeret i Schweiz.”
I første omgang skal projektet opkøbe og drive 6-8 erhvervsejendomme i Schweiz, men som et børsnoteret selskab er ambitionen, at indtjening og værdistigningen bliver i selskabet, og anvendes til at opkøbe flere ejendomme og dermed skabe vækst og øge aktieværdien over tid. Med andre ord vil Swiss Properties Invest geninvestere den værditilvækst, der kommer i selskabet, fremfor at skulle afregne med individuelle investorer indenfor bestemte tidsfrister.
Fakta – Om Swiss Properties Invest A/S
- Swiss Properties Invest A/S er et investerings- og udlejningsselskab, der opkøber og driver erhvervsejendomme i Schweiz. Selskabet er etableret i oktober 2021, og lavede sit første ejendomsopkøb 1. januar 2022. Selskabet bygger på et over 15 års velafprøvet og succesfuldt forretningskoncept.
- Stifterne bag selskabet lavede deres første investeringer på det schweiziske ejendomsmarked i 2006. De forgangne 15 år har de sammen med en række private investorer gennemført 52 investeringsprojekter og opkøbt 46 erhvervsejendomme i Schweiz. Samlet er der siden begyndelsen i 2006 foretaget investeringer for 2,2 mia. kroner. De private investorer, der har været med i de mange projekter fra starten, har indtil videre kunnet se tilbage på en 4-dobling af deres investering og på mere end en 5-dobling for de danske investorer, såfremt valutagevinsten regnes med.
- Swiss Properties Invest har kontor i København samt i den schweiziske by Zug, og beskæftiger pt. 6 faste medarbejdere, der varetager de praktiske og administrative opgaver, der er forbundet med at drive og optimere udlejning af erhvervsejendomme. Enkelte adhoc betonede opgaver løses i samarbejde med eksterne leverandører for at øge omkostningseffektiviteten i selskabet.