Dyr olie og global uro sænker tempoet i byggebranchen

De stigende byggeomkostninger, højere renter og den uforudsigelige geopolitiske situation vil lægge en dæmper på bygge- og anlægsbranchen. Aktivitetsniveauet vil de kommende år primært blive holdt oppe på grund af offentlige investeringer. På boligområdet boomer renoveringer, mens nybyggeri er i et lavt gear.  

I 2021-2022 summede byggepladser landet over, da bygge- og anlægsaktiviteterne boomede i Danmark. Det høje aktivitetsniveau skyldtes primært, at der blev investeret massivt i boligbyggeri.

Siden er appetitten på boligbyggeri aftaget, og der er ingen udsigt til et nyt byggeboom i de kommende år. Det viser en byggeprognose fra Dansk Industri.

– Den nuværende globale uro og de høje oliepriser er med til at sænke tempoet helt generelt i bygge- og anlægsbranchen. Ifølge vores prognose vil særligt byggeri af nye boliger tabe pusten i de kommende år. Det skyldes primært stigende materialepriser og udsigten til stigende renter afledt af konflikten i Mellemøsten, siger Morten Granzau, vicedirektør i Dansk Industri.

Offentlige anlægsinvesteringer holder byggeriet i gang

Cirka 200.000 mennesker er beskæftiget i den danske bygge- og anlægsbranche. Trods de urolige globale omstændigheders afsmitning på den danske bygge- og anlægsbranche er der udsigt til en forholdsvis robust beskæftigelse fremadrettet.

I de kommende år vil aktivitetsniveauet i byggebranchen blive opretholdt af massive offentlige investeringer i blandt andet udbygning af landets kaserner, klimasikring og infrastrukturprojekter som Femern-forbindelsen og den kommende udvidelse af metrolinjen i Nordhavn. De offentlige anlægsinvesteringer ventes at vokse med 8 procent i 2026 og 10 procent i 2027.

– Selv om det ikke ser ud til, at der kommer gang i nybyggeriet, så vil særligt de massive offentlige investeringer holder aktivitetsniveauet i bygge- og anlægsbranchen oppe. Desuden er der fabriksbyggerier i nogle af landets største virksomheder, blandt andet Novo Nordisk og Fujifilm, så trods uroen i Mellemøsten er det ikke sådan, at aktivitetsniveauet går i stå, fastslår Morten Granzau.

Endelig vil renoverings-tendensen fortsætte i de kommende år. Mange danske boligejere vedligeholder og ombygger deres boliger, og aktiviteten ventes at vokse med 2,6 pct. i 2026 og yderligere 3,6 pct. i 2027.   

– Der fokuseres meget på nybyggeri i debatten om bygge- og anlægssektoren. Data viser meget tydeligt, at når det handler om boligbyggeri, så overstiger aktiviteten i renoveringer markant aktiviteten i nybyggeri, og afstanden vil vokse yderligere de kommende år, siger Morten Grantzau.