2023 var et år, mange helst vil glemme i den danske byggebranchen, og især de mange udskudte boligprojekter gør, at året blev et meget udfordrende et af slagsen.
Tiderne var svære for mange i den danske byggebranche i 2023, hvor konkurser optog en del af dagsordenen året igennem.
Ifølge tal fra kreditvurderingsbureauet, Creditsafe, var der i løbet af 2023 1136 konkurser inden for bygge- og anlægssektoren – svarende til en stigning på ti procent i forhold til 2022.
Samtidig blev der i løbet af 2023 igangsat projekter for 96 mia. kr., hvilket er en tilbagegang på 14 procent sammenlignet med niveauet i 2022, det viser rapporten Trends for Byggebranchen 2019-2023, som udgives af Byggefakta.
”Der er gennem de seneste år igangsat en række byggerier i milliardklassen i form af hospitaler, erhvervsbyggerier og ny infrastruktur, der fortsat er med til at holde aktiviteten oppe i byggebranchen. Men der er igangsat væsentligt færre nybyggerier i 2023. Det ses især i Region Hovedstaden, hvor boligerne udgør en stor andel. Her er projektmarkedet for nybyggeri mere end halveret fra 2019 til 2023,” siger senioranalytiker Rasmus Schulian fra Byggefakta.
Ser vi på markedet for boligprojekter, er der i denne kategori blevet udskudt særligt mange aftaler gennem 2023, hvilket har været med til at udfordre hele branchen. Alene siden oktober 2023 er der ifølge tal fra Byggefakta blevet udskudt boligprojekter for 2,5 mia. kr. fra 2023 til 2024.
Samlet set er der blevet igangsat nye boliger for ca. 19 mia. kr. i 2023 mod ca. 33 mia. kr. i 2019. Både alment og privat nybyggeri er nærmest halveret i 2023.
”Boligbyggeriet har reageret meget kraftigt på de stigende renter og byggeomkostninger i 2022, og som fortsat har været høje gennem hele 2023. Der er stadig mange boligprojekter i pipelinen, men de høje finansieringsomkostninger lægger en dæmper på realiseringen af projekterne,” siger Rasmus Schulian.